“AQ” เดินหน้าขยายเพิ่มพอร์ตแนวราบ หนุนแบ็กล็อกคอนโดฯ

“เอคิว” รุดหน้าขยายโครงการลงทุน วางพอร์ตแนวราบเสริมแบ็กล็อกคอนโดฯ ที่รอรับรู้รายได้อีก 1-3 ปีข้างหน้า แย้มคอนโดฯ อโศก-รัชดา รอ EIA ผ่าน คาดคะเนต้นปี 58 เปิดฉากดำเนินการ พร้อมด้วยนำที่ดิน 7 ในโครงการการ์เดน อโศก-พระราม 9 พัฒนาบ้านเดี่ยวระดับพรีเมียม เคาะขายหลังละกว่า 20-25 ล้านบาท หมายนำที่ดิน 80 ไร่ในกฤษดา 19 พัฒนาโครงการบ้านเดี่ยว ประมาณการมูลค่าไม่ต่ำกว่า 1,300 ล้านบาท อัดโปรฯ กว่า 2 แสนบาท เร่งยอดขายคอนโดฯ การ์เดน อโศก-พระราม 9 คาดหมายปิดการขายต้นปี 58

นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานกรรมการกับประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ AQ กล่าวว่า บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการการ์เดน อโศก-พระราม 9 ซึ่งคือคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์สร้างแล้วเสร็จพร้อมอยู่อย่างเป็นทางการ ในวันที่ 22-23 พ.ย.นี้ ในงาน Garden Open House เพราะว่าเสนอขายในราคาเริ่มต้นที่ 1.6 ล้านบาท พร้อมกับมอบข้อเสนอพิเศษกว่า 200,000 บาท ภายในงาน ตั้งเข็มว่าจะทำเป็นขายหมดภายในไตรมาสที่ 1 ปี 58 เพราะว่าปัจจุบันอยู่อยู่ระหว่างการขาย 174 ยูนิต มูลค่าขายที่เหลือ 435 ล้านบาท จากจำนวนทั้งหมด 630 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 932 ล้านบาท

ด้วยการลงทุนพร้อมด้วยเปิดโครงการในช่วงปลายปี 57 สืบเนื่องถึงปี 58 นั้น นายวิรัตน์ ระบุว่า โครงการแรก ซึ่งตามแผนเดิมจะเปิดปลายปีนี้ คงขยับไปต้นปีหน้า ซึ่งหมายความว่าโครงการคอนโดฯ ย่านอโศก-รัชดา พัฒนบนเนื้อที่ 700 ตารางวา มูลค่ากว่า 1,300 ล้านบาท เนื่องจากอยู่ในขบวนการการจัดทำรายงานการประมวลผลกระทบสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) คาดการณ์ว่า ราคาขายในเบื้องต้นประมาณ 1.5 แสนบาทต่อ ตร.ม.

โครงการบ้านหรูระดับพรีเมียม บนเนื้อที่ 7 ไร่ ภายในโครงการการ์เดน อโศก-พระราม 9 จำนวน 20 กว่ายูนิต ขนาดพื้นที่ 50 ตารางวา ราคาขายอาจจะมากกว่า 20-25 ล้านบาท

โครงการทาวน์โฮม บริเวณสวนสยาม เนื้อที่ 5 ไร่ จำนวน 40 ยูนิต มูลค่าโครงการ 200-250 ล้านบาท โครงการบ้านแฝดในเฟสที่ 3 ในโครงการ กฤษดา แกรนด์ พาร์ค รังสิต จำนวน 100 ยูนิต มูลค่าขาย 200-300 ล้านบาท โครงการแนวราบในจังหวัดชลบุรี มูลค่าโครงการ 900 ล้านบาท โครงการโฮมออฟฟิศ จำนวน 33 ยูนิต ราคาขาย 7-9 ล้านบาท ช่วงปัจจุบัน ขายได้แล้ว 8 ยูนิต ซึ่งอยู่หน้าด้านโครงการกฤษดา 19 อย่างไร ทางเอคิว ยังมีที่ดินประมาณ 80 ไร่ ในโครงการกฤษดา 19 สามารถรองรับการพัฒนาได้หลายเฟส มูลค่าโครงการไม่ต่ำกว่า 1,300 ล้านบาท

สำหรับเป้าหมายการดำเนินงานในปี 57 ตั้งเป้ายอดขายไว้ 2,800 ล้านบาท ยอดรับรู้รายได้ 1,900 ล้านบาท ซึ่งในไตรมาส 3 มียอดรับรู้รายได้ 1,400 ล้านบาท ส่วนเป้ายอดขายในปี 58 ประมาณ 3,500 ล้านบาท.

โดย ASTVผู้จัดการออนไลน์    12 พฤศจิกายน 2557 19:08 น.

ผู้บริหารคอนกรีตชลบุรีฯ ได้ทำการแตกไลน์ธุรกิจผุด โรงงานผลิตผนังคอนกรีตสำเร็จรูป “CPanel”

ผู้บริหารคอนกรีตชลบุรีฯ แตกไลน์ธุรกิจเปิดโรงงานผลิตผนังคอนกรีตสำเร็จรูปภายใต้แบรนด์ “CPanel” ระบบ Automate Design รายแรกในประเทศไทย เป็นเทคโนโลยีการก่อสร้างสำเร็จรูประดับสูงจากเยอรมนี กำลังการผลิต 8.6 แสนตร.ม./ปี เกาะกลุ่มลูกค้าโครงการจัดสรร ผู้บริหารคอนกรีตชลบุรีฯ ตั้งเป้าปี 58 กวาดรายได้ 300-400 ล้านบาท

นายชาคริต ทีปกรสุขเกษม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีแพนเนล จำกัด (CPanel) ผู้ผลิตพร้อมทั้งจำหน่ายผนังคอนกรีตสำเร็จรูป เปิดเผยว่า ตลาดวัสดุก่อสร้างสำเร็จรูปมีแนวโน้มขยายตัวอย่างต่อเนื่องตามการเติบโตของภาคอสังหาริมทรัพย์ แต่ในปัจจุบันปัญหาที่วงการก่อสร้างต้องเผชิญอยู่ คือ ปัญหาด้านการบริหารจัดการต้นทุน ทั้งในด้านการขาดแคลนแรงงาน เวลา รวมถึงปัญหาการกำหนด spec วัสดุ ตลอดจนการจ้างผู้รับเหมา

จากปัญหาดังกล่าวข้างต้น ตนจึงได้ตั้งบริษัท ซีแพนเนลฯ ขึ้นมาเป็นการส่วนตัว โดยแยกจากบริษัท ผลิตภัณฑ์ คอนกรีต ชลบุรี จำกัด (มหาชน) สำหรับนำเทคโนโลยีการก่อสร้างสำเร็จรูป (พรีแคส) ระดับสูงจากประเทศเยอรมนี ในการผลิตภัณฑ์ผนังคอนกรีตสำเร็จรูป (Precast Concrete Wall Panel) ภายใต้แบรนด์ “CPanel” โดยเป็นผลิตภัณฑ์ผนังคอนกรีตที่มีคุณภาพมาตรฐานสูงสุดในประเทศไทยในบัดนี้ เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของตลาดสำหรับงานก่อสร้างทุกประเภท ทั้งโครงการอสังหาริมทรัพย์เพราะการอยู่อาศัย โรงงานอุตสาหกรรม ระบบสาธารณูปโภคและโครงสร้างพื้นฐาน ผนังคอนกรีตสำเร็จรูป CPanel ขึ้น หมายถึงวัสดุที่เน้นย้ำติดตั้งง่าย รวดเร็ว ประหยัดเวลา ลดความซับซ้อน พร้อมทั้งการพึ่งพาฝีมือแรงงาน

“โนว์ฮาวนี้นับเป็นระบบ Automate Design รายแรกในประเทศไทย สามารถผลิตได้หลังต่อหลัง รับลูกค้าได้ไม่จำกัด เป็นทีมงานอาจารย์ด้านวิศวกรรมจาก 2 มหาวิทยาลัยชื่อดังในประเทศไทยที่ติดอันดับ 1 ใน 5 ใช้ระยะเวลาในการออกแบบ 10-15 วัน จะได้ราคาในเบื้องต้นปล่อยออกมาให้ลูกค้า พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 110 ตารางเมตรขึ้นไป โดยราคาโครงสร้างจะอยู่ที่ประมาณ 5,000-6,000 บาท/ตารางเมตร (ขึ้นอยู่กับพื้นที่ใช้สอย) ซึ่งลูกค้าสามารถดัดแปลงรูปแบบได้ พร้อมทั้งราคาถือว่าไม่แตกต่างจากผู้ประกอบการรายอื่น แต่สามารถผลิตได้เร็วกว่าระบบอื่นถึง 70%” นายชาคริต กล่าว

ผลิตภัณฑ์ผนังคอนกรีตสำเร็จรูป (Precast Concrete Wall Panel) มี 2 รูปแบบหลัก ประกอบด้วย ผนังคอนกรีตสำเร็จรูป และแผ่นพื้นคอนกรีตสำเร็จรูป ซึ่งมีคุณสมบัติโดดเด่นด้วยว่าระบบการผลิตแบบ Fully Automatic ของ Vollert Anlagenbau Gmbh ประเทศเยอรมนี ซึ่งเป็นเทคโนโลยีที่ทันสมัย พร้อมทั้งได้รับการยอมรับในระดับสากล มีการบังคับการการผลิตอย่างเอาจริงเอาจังจากวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ ทำให้ผนังคอนกรีตสำเร็จรูปของบริษัทมีคุณภาพสม่ำเสมอ ใช้ระยะเวลาการผลิตที่สั้น มีความคงทนแข็งแรง มีคุณสมบัติต้านทานการซึมน้ำ เหตุเพราะมีระบบ Wet Joint ป้องกันการรั่วซึมได้เป็นอย่างดี

สุดคูลกับ ที่เที่ยวญี่ปุ่น จุดศูนย์รวมแหล่งเที่ยวแดนปลาดิบ

ยังคงหมายความว่ากระแสฮิตฮอทติดเทรนด์ เหตุด้วย  ที่เที่ยวญี่ปุ่น สุดๆฮิปที่หนุ่มสาววัยทีน ต่างพากันโหวทให้หมายความว่าอีกหนึ่งมณฑลในฝันที่มุ่งไปเที่ยวชุกที่สุดพอๆกับแดนกิมจิ  โดยความอินเทรนด์ที่ไม่มีตกทำเอา  ที่เที่ยวญี่ปุ่น  ยังคงคือทริปของการเดินทางไปช้อป กับท่องเที่ยวด้วยกันบรรยากาศสุดฟิน เรียกว่าหากใครกำลังมองหา  ที่เที่ยวญี่ปุ่น  ข้าพเจ้าก็มีมาฝากด้วยเจ้าข้า

ชิโมะคิตะซาว่า  ที่เที่ยวญี่ปุ่น พร้อมทั้งศูนย์รวมแฟชั่นวัยทีน
คือที่ทราบกันว่า ถ้าใครมองหา ที่เที่ยวญี่ปุ่น ที่เนื่องด้วยแหล่งช้อปชองวัยรุ่น ก็เป็นได้มุ่งหน้ามาที่  ชิโมะคิตะซาว่า กันได้เลย เพราะที่นี่เค้าเป็นศูนย์รวมแหล่งเสื้อผ้า กระเป๋ารองเท้า ที่มีทั้งมือหนึ่งพร้อมกับมือสองให้เลือกช้อปกัน เพราะแต่ละวันจะมีนักท่องเที่ยวที่มองหา ที่เที่ยวญี่ปุ่น แล้วก็แหล่งช้อป ทำให้ที่นี่กลายเป็นศูนย์รวมผู้คนทั้งชาวญี่ปุ่นและนักท่องเที่ยวมากมาย

ที่เที่ยวญี่ปุ่น บนถนนสายคลอสเพลย์
แหล่งรวมเสื้อผ้าวัยรุ่นหลากสไตล์บนถนนสายฮาราจูกุ ซึ่งใครที่มองหา ที่เที่ยวญี่ปุ่น  แบบแหล่งช้อปอยู่ ก็สามารถมาที่นี่ได้เลย เพราะด้วยหนุ่มสาววัยทีนที่มาในชุดคลอสเพลย์  มักจะมาเดินหาร้านขายของ ทั้งเสื้อผ้า กระเป๋า รองเท้า กิ๊ฟช็อป แบบแบรนด์ดังอย่างซาริโอ ไม่ก็คิตตี้ ก็สามาถเลือกซื้อกันได้ ใครมา ที่เที่ยวญี่ปุ่น แล้วไม่อยากตกเทรนด์ ชี้แนะว่ามาที่นี่จะได้ครบทุกรสชาติกลับไปล่วงพ้นล่ะ’

ที่เที่ยวญี่ปุ่น พร้อมทั้งร้านแฟชั่นหลากสไตล์ที่ ชินจูกุ
นักท่องเที่ยวที่กำลังชำเลืองตรวจหา ที่เที่ยวญี่ปุ่น  โดยมากที่ไปสังเกตทัศนียภาพอย่างไรธรรมชาติแล้ว การช้อปปิ้งก็เป็นอีกสิ่งหนึ่งที่เป็นเหตุให้ นักท่องเที่ยวต่างต้องพกเงินให้มากประเป๋าล่วงพ้นเชียว  เหตุว่าด้วยความที่ชินจูกุ ก็หมายความว่าแหล่งรวมสินค้า เสื้อผ้า หน้าผม เครื่องแต่งกาย เครื่องประดับ  พร้อมทั้งเครื่องสำอาง ทำให้แหล่งช้อปของที่นี่ กลายเป็น ที่เที่ยวญี่ปุ่น ที่มีประชาชนมาสูญไปทรัพย์กันหนักหนา

แหล่งเที่ยวญี่ปุ่น  โดยเสื้อผ้าติดแบรนด์ ที่ ชิบูย่า
สำหรับมวลมนุษย์ที่ไฮโซ สามารถจะไม่ชอบจากเดินแบบที่ล้มหลามกินไป  การมาหา ที่เที่ยวญี่ปุ่น ที่หมายถึงร้านเกี่ยวข้องเสื้อผ้าที่ดูมีสไตล์ เริ่ดหรูติดแบรนด์  น่าจะมาเจอกันที่ ชิบูย่ากันเลย เหตุว่าที่นี่มีห้างสรรพสินค้าใหญ่ๆ ที่รวมทุกสไตล์ วางขายในห้างดัง ซึ่งนอกจากนี้สามัญชนที่มาช้อปที่นี่ ยังทำเป็นเข้าชมพิพิธภัณฑ์ แกลรอรี่  พร้อมกับโรงละครจัดหามาเช่นกัน

เนื่องด้วยความสวยงามโดยดินแดนแห่งหนซากุระยังมีอีกชุก แต่ทว่าแหล่งช้อปสุดฮิป คงพอที่จะทำให้มนุษย์ที่มองหาร้านช้อป พอได้เข้าใจอยู่บ้าง ต่างว่าท่านกำลังคลำแหล่งช้อป ที่เที่ยวญี่ปุ่น

สร้างสระว่ายน้ำสำเร็จรูปในบ้านดีหรือไม่

ในปัจจุบันนี้นั้น ได้มีผู้ที่นิยมที่จะสร้างสระว่ายน้ำไว้ภายในบ้านเป็นปริมาณมาก ซึ่งทำให้กิจการค้าการปลูกสร้างสระว่ายน้ำ เป็นที่นิยมมากในยุคปัจจุบัน โดยสระว่ายน้ำที่คิดค้นภายในบ้านนั้น ส่วนมากจะเป็นสระขนาดเล็ก เพื่อใช้ในการพำนักผ่อน ภายในบ้าน ซึ่ง สระว่ายน้ำสำเร็จรูป ก็ถูกพูดถึงมากโขขึ้นในปัจจุบัน เพราะ สระว่ายน้ำสำเร็จรูป นั้น มีข้อดีต่างๆมากมายอาทิเช่น ติดตั้งเร็ว ปลอดภัย จึงทำให้หลายๆคนโหมโรงเทใจมายัง สระว่ายน้ำสำเร็จรูป แต่ก็ยังไม่มั่นใจร้อยเปอร์เซ็นต์ที่จะออกเสียงใช้สระระดับนี้ วันนี้เราลองมาดูข้อมูล กันก่อนดีกว่าครับ

1.สระว่ายน้ำสำเร็จรูป แตกต่างจากสระว่ายน้ำอื่นหรือไม่อย่างไร
ประจุบันสระว่ายน้ำ ที่เป็นที่แบบของคนทั่วไป มีอยู่ 3 กลุ่มครับ ประเภทแรกคือสระคอนกรีต ซึ่งหมายถึงสระว่ายน้ำที่มีความนิยมเต็มที่สุดครับ เพราะอาจจะออกแบบได้ดั่งใจ แต่ก็ใช้เวลาการก่อสร้างนมนาน อีกทั้งความสามารถช่างแต่ละคนก็ไม่เท่ากันทำให้แม้ช่างไม่มีฝีมือ สระจะออกมาไม่โศภาตามแบบครับ และเสี่ยงว่ากระเบื้องที่ทำสระคอนกรีตอาจจะแตก และเป็นน่ากลัวต่อคนเล่นน้ำได้ สระแบบที่สองก็คือสระแบบไลนเนอร์ ก็คือสระที่มีพลาสติกเคลือบตัวสระทั้งหมดครับ ซึ่งจะป้องกันในเรื่องของกระเบื้องแตก และมาเป็นร้ายแรงต่อคนเล่นน้ำได้ดีครับ แต่สระประเภทนี้ เป็นสระที่มีพลาสติกเคลือบ ดังตรงนั้นเรื่องของความทนทานอาจจะดูน้อยไปหน่อยครับ สมมุติถูกขีดข่วนจนฉีกขาดแล้ว ก็ต้องเปลี่ยนใหม่เอี่ยมครับ อีกทั้งยังมีในส่วนเรื่องของอายุการใช้งาน ที่ค่อนข้างจำกัด ไม่กี่ปีครับ ซึ่งหากสถุลแล้วก็ต้องมีการเกลี่ยปรุงกันยกใหญ่พ้นครับ ส่วนประเภทที่ไตรก็คือ สระแบบไฟเบอร์กลาส หรือก็คือ สระว่ายน้ำสำเร็จรูป ซึ่งสระว่ายน้ำประเภทนี้ ทำมาจากไฟเบอร์กลาส ดังนั้นจึงไม่ต้องห่วงในเรื่องของเนื้อความทนทาน และมีอายุการใช้งานที่ยาวนานกว่า ทำให้ในปัจจุบันนี้ สระว่ายน้ำสำเร็จรูป แบบนี้จึงเริ่มได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆครับ

2.สระว่ายน้ำสำเร็จรูป ปกติอย่างไร
สระว่ายน้ำสำเร็จรูป นั้นเหล่าที่บอกว่าทำมาสู่จากไฟเบอร์กลาส จำเป็นสิ่งที่มีน้ำหนักเบา พร้อมทั้งเป็นวัสดุที่ไม่มีรูพรุนทำให้ตะไคร้น้ำไม่นั้น จะไม่สามารถเจริญเติบโตได้ และหมดปัญหาในเรื่องของคราบมอม สกปรกที่จะฝังลึก จึงล้มปัญหาในเรื่องสิ่งของตะไคร้น้ำไปได้ อีกทั้งยังดูหรูหรามาก พร้อมด้วยส่วนมากบริษัทที่รับติดตั้งจะการันตีโครงสร้างถึง 15 ปี ซึ่งถือว่านานมาก อีกทั้งอีกต่างหากทนทานเชื่อมระบบเกลือ อีกด้วย สระว่ายน้ำสำเร็จรูป สายนี้สามารถติดตั้งได้ภายใน 3-5 วันซึ่งรวดเร็วกว่าสระว่ายน้ำประเภทอื่นมาก

 

ดังนั้น สระว่ายน้ำสำเร็จรูป จึงนับได้ว่าเป็นอีกทางเลือกสรรหนึ่งสำหรับผู้ที่ต้องการความปลอดภัย การติดตั้งที่ง่ายและสามารถทนแดกต่อระบบเกลือ สระว่ายน้ำสำเร็จรูป จึงยังมีชีวิตอยู่คำขานตอบที่ดีข้าวของท่านครับ